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芜湖市办理二手房交易的详细流程

[摘要]很多芜湖的朋友不知道二手房交易流程,本文是多视通芜湖频道为你解读关于二手房办理条件、办理材料、交易流程、办理费用、办理地址的相关问题。多视通小编搜集的二手房交易详细流程信息,希望对您有所帮助。
  • 办理条件

    买卖双方经协商协定,达成房屋转让交易的双方。

    芜湖市二手房交易途径

  • 办理材料

    双方需同携带材料:

    1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);

    2、房产证(共有证)原件;

    3、房地产转移登记申请表;

    4、《房地产买卖合同》。

    各方需携带的材料:

    卖方:

    1、身份证;

    2、户口本;

    3、房契证;

    4、结婚证(单身的需要单身证明)。

    买方:

    1、身份证;

    2、登记申请书;

    3、申请人身份证明;

    4、房屋所有权证书或者房地产权证书;

    5、房屋所有权发生转移的材料。

  • 交易流程

    1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

    2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。

    3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

    4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

    5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。

    芜湖市二手房交易“后遗症”须知

    芜湖市二手房交易注意事项

  • 办理费用

    登记费用:房屋产权登记费80元(工本费),共有权证20元。

  • 办理地址

    芜湖市房地产管理局

    地址:芜湖市镜湖区中山北路28

    芜湖县房地产管理局

    地址:芜湖市芜湖县湾沚镇

    电话:0553-8811265

    南陵县房地产管理局

    地址:芜湖市南陵县籍山镇陵阳中路301

    电话:0553-6823230

    繁昌县房地产管理局

    地址:芜湖市繁昌县迎春西路

    芜湖市房管局地址及电话一览

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